#032 Der Ablauf eines Hausverkaufs Schritt für Schritt erklärt
Shownotes
Unter anderem werden folgende Themen behandelt:
- Welche Informationen werden bei der Immobilienaufnahme erfasst?
- Welche Unterlagen sind bei der Unterlagensichtung, -Recherche und -Beschaffung beim Hausverkauf besonders wichtig und wo können fehlende Unterlagen beschafft werden?
- Wie wird der Angebotspreis für eine Immobilie festgelegt?
- Wie kann die Vorbereitung der Immobilie den Gesamteindruck des Hauses verbessern?
- Welche Rolle spielen gute Fotos bei der Verkaufsanzeige einer Immobilie und wie können sie die Zahl der Besichtigungen reduzieren?
- Was sollte bei der Erstellung des Exposés beachtet werden und welche Elemente sollte es enthalten?
- Welche Faktoren sollten bei der Auswahl von Plattformen für die Veröffentlichung eines Hausverkaufsangebots berücksichtigt werden und welche Kosten können bei der Inserierung auf Immobilienportalen anfallen?
- Was sollte man tun, nachdem die ersten Anfragen zum Haus eingegangen sind?
- Was sind einige bewährte Methoden, um erfolgreiche Besichtigungen während des Hausverkaufs durchzuführen?
- Wie kann man durch die Beantwortung von Nachfragen und das Bereitstellen weiterer Informationen nach einem Besichtigungstermin erkennen, welche Interessenten ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie haben?
- Wie kann man bei der Preisverhandlung beim Hausverkauf erfolgreich einen guten Verkaufspreis erzielen, ohne potenzielle Käufer zu verprellen?
- Welche Rolle spielt der Notar beim Hauskaufprozess und welche speziellen Vereinbarungen können im Kaufvertrag getroffen werden?
- Was passiert beim Notartermin beim Kauf einer Immobilie und warum ist der Käufer nach dem Termin noch nicht unmittelbar Eigentümer?
- Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, bevor der Notar den Kaufpreis fällig stellt und was ist für die Änderung der Grundbucheinträge erforderlich?
- Was sind die Unterschiede zwischen der Übergabe eines frei übergebenen und eines vermieteten Objekts beim Hausverkauf?
- Was ist die Bedeutung der Eintragung im Grundbuch beim Kauf einer Immobilie?
- Welche Vorteile bietet es, einen kompetenten Makler frühzeitig beim Hausverkauf einzuschalten?
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