#067 Immobilienbewertung - Methoden und Verfahren
Shownotes
In dieser Folge werden wir uns detailliert mit der Immobilienbewertung beschäftigen und all die verschiedenen Aspekte beleuchten, die ihr wissen müsst. Wir werden über verschiedene Methoden der Immobilienbewertung sprechen, von groben Online-Schätzungen bis hin zu umfassenden Vollgutachten, und darüber, welche am besten zu euren individuellen Bedürfnissen passt.
Bei einer Immobilienbewertung ist die Genauigkeit und Validität des Ergebnisses von entscheidender Bedeutung - also inwieweit der ermittelte Wert auch wirklich in der realistisch ist. Eine falsche Einschätzung kann zu erheblichen finanziellen Konsequenzen führen, sei es durch den Verkauf unter Wert oder den Kauf zu einem überhöhten Preis.
Wir werden auch darüber sprechen, warum die Qualität der Immobilienbewertung stark von der Qualifikation und Erfahrung des Bewerters abhängt. Und ja, auch Immobilienmakler mit entsprechenden Weiterbildungen können genaue Bewertungen erstellen, aber es gibt Szenarien, in denen ein Sachverständiger unerlässlich ist.
Und zu guter Letzt werden wir das heikle Thema der Immobilienbewertung durch Laien ansprechen und warum dies oft mehr Schaden als Nutzen bringt.
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