Mit Mini PV-Anlagen bzw. Balkonkraftwerken kann man den eigenen Stromverbrauch reduzieren und spart so bares Geld. Ob sie sich lohnen und wie lange eine Amortisierung dauert, erläutern wir in dieser Podcastfolge.
Beim Teilverkauf verkauft man einen Teil seiner Immobilie und erhält dafür einen entsprechenden Geldbetrag. Für ein monatliches Nutzungsentgelt erhält man lebenslanges Wohnrecht. Das Modell spricht insbesondere ältere Immobilieneigentümer an, wird aber in den Medien häufig kritisiert. Wir beleuchten das Modell kritisch und erläutern, welche Punkte man im Vorfeld intensiv bedenken muss - denn ein "Immobilien-Teilverkauf ist für Haus- oder Wohnungseigentümer selten die beste Lösung“, so das Urteil der BaFin.
Für den Verkauf einer Immobilie sind aussagekräftige Fotos essenziell. Nichts prägt so sehr den ersten Eindruck wie die Fotos im virtuellen Exposé und weckt beim potenziellen Interessenten die Lust auf die Immobilie. Stell dir einmal eine Immobilienanzeige ohne Fotos vor! Niemand mag es, wenn es plötzlich heißt: Ich habe heute leider kein Foto für dich!
Zusammen mit dem Bausachverständigen Sören Niefünd erklären wir, worauf man bei den Themen Schimmel, Asbest & Co bezüglich des Hauskaufes achten sollte.
Unsere 11 kritischen Fragen helfen dabei, die Immobilie vor dem Kauf genauer kennen zu lernen und ermöglichen einen wertvollen Blick hinter die Fassade der Immobilientransaktion.
In dieser Folge erklären wir, wie die Finanzierung eines Hauses oder einer Wohnung funktioniert und was man dabei beachten sollte!
In dieser Folge verrät der Bausachverständige Sören Niefünd hilfreiche Tipps aus seiner beruflichen Praxis: Potenzielle Käufer:innen können mit diesen die Schwachstellen ihrer künftigen Traumimmobilie besser erkennen.
Für Käufer:innen von Eigentumswohnungen sind die Protokolle der Eigentümerversammlungen unglaublich wichtige Dokumente und sollten bereits vor dem Kauf aufmerksam analysiert werden.
Wir beschäftigen uns mit der Frage, welche Personengruppe als Käufer für die eigene Immobilie geeignet ist. Denn eins ist klar: Auf diese Zielgruppe(n) sollte der gesamte Vermarktungsprozess ausgerichtet sein. Oder anders ausgedrückt - es muss das Ziel der Verkäuferin sein, die Immobilie diesen Personengruppen schmackhaft zu machen.
Das Thema Immobilienverkauf ist komplex und birgt eine Vielzahl an Stolpersteinen. Um den Verkauf seines Hauses oder seiner Wohnung stressfrei und zu einem guten Preis durchführen zu können, sollte man auf einige Tricks vorbereitet sein, die die verschiedenen Akteure anwenden könnten.