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In dieser Podcastfolge beschäftigten wir uns mit der Frage, wie erkenne ich einen guten Käufer für meine Immobilie? Denn bei der großen Anzahl an Interessen fällt es unerfahrenen Verkäufern mitunter recht schwer, die echte Kaufwahrscheinlichkeit von Interessenten einschätzen zu können. Dabei ist dies jedoch beim Immobilienverkauf eine wichtige Information, die maßgeblich zur erfolgreichen und stressfreien Veräußerung beitragen kann.

Das erste Quartal 2023 ist bereits um - ein idealer Anlass, sich die Preisentwicklungen auf dem Immobilienmarkt genauer anzuschauen. In dieser Podcastfolge beschäftigen wir uns mit der Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt im ersten Quartal 2023 in verschiedenen Regionen Deutschlands, einschließlich Hamburg, Pinneberg, Elmshorn und Itzehoe. Wir haben untersucht, wie sich die Preise für Häuser und Wohnungen im Vergleich zum Vorquartal und zum Vorjahr verändert haben.

In dieser Folge erläutert uns Mirko Heins von der Firma Kagebau, welche Aspekte beim Hausneubau zu beachten sind und welche Fehler man dabei auf keinen Fall machen sollte.

Wem die Immobilienpreise auf dem regulären Markt zu hoch sind, kann darüber nachdenken, ein Haus oder eine Wohnung über eine Zwangsversteigerung zu erwerben. Wir klären auf, wie eine Zwangsversteigerung abläuft und ob sich hier eine Chance für Schnäppchenhäuser bietet oder das ganze ein riskantes Unterfangen ist.

Mit Mini PV-Anlagen bzw. Balkonkraftwerken kann man den eigenen Stromverbrauch reduzieren und spart so bares Geld. Ob sie sich lohnen und wie lange eine Amortisierung dauert, erläutern wir in dieser Podcastfolge.

Beim Teilverkauf verkauft man einen Teil seiner Immobilie und erhält dafür einen entsprechenden Geldbetrag. Für ein monatliches Nutzungsentgelt erhält man lebenslanges Wohnrecht. Das Modell spricht insbesondere ältere Immobilieneigentümer an, wird aber in den Medien häufig kritisiert. Wir beleuchten das Modell kritisch und erläutern, welche Punkte man im Vorfeld intensiv bedenken muss - denn ein "Immobilien-Teilverkauf ist für Haus- oder Wohnungseigentümer selten die beste Lösung“, so das Urteil der BaFin.

Für den Verkauf einer Immobilie sind aussagekräftige Fotos essenziell. Nichts prägt so sehr den ersten Eindruck wie die Fotos im virtuellen Exposé und weckt beim potenziellen Interessenten die Lust auf die Immobilie. Stell dir einmal eine Immobilienanzeige ohne Fotos vor! Niemand mag es, wenn es plötzlich heißt: Ich habe heute leider kein Foto für dich!

Zusammen mit dem Bausachverständigen Sören Niefünd erklären wir, worauf man bei den Themen Schimmel, Asbest & Co bezüglich des Hauskaufes achten sollte.

Unsere 11 kritischen Fragen helfen dabei, die Immobilie vor dem Kauf genauer kennen zu lernen und ermöglichen einen wertvollen Blick hinter die Fassade der Immobilientransaktion.

In dieser Folge erklären wir, wie die Finanzierung eines Hauses oder einer Wohnung funktioniert und was man dabei beachten sollte!