In dieser Folge stellen wir die wichtigsten Veränderungen einiger Regeln und Gesetzte vor, die im Jahr 2023 auf Immobilieneigentümer:innen zukommen könnten. Im neuen Jahr werden wir die relevanten Veränderungen in dedizierten Podcastfolgen beleuchten.
Von einem Erbe spricht man, wenn ein Mensch nach seinem Tode Vermögenswerte hinterlässt und das jemandem als Erbschaft zufällt. Dazu können Immobilien gehören. Aber auch Schulden können zum Erbe gehören.
Von einer Immobilie als Kapitalanlage spricht man, wenn eine Immobilie zum Erzielen von Einträgen genutzt wird. Zum Beispiel kann man eine Immobilie vermieten und somit Gewinne durch Mieteinnahmen erzielen.
Die Zukunft ist unvorhersehbar. Es gibt stets die Gefahr, dass das Eigenheim durch Sturm, Hagel, Feuer oder Leitungswasser beschädigt werden kann. Leider bringen solche Schäden Kosten mit sich, welche die meisten Hauseigentümer:innen nicht allein stemmen können. Egal, ob man selbst in der Immobilie lebt oder sie vermietet - damit das Traumhaus nicht zum Albtraum wird, sollte es richtig abgesichert sein.
Wer ein Haus kaufen möchte, sollte sich bereits vor dem Kauf mit der bestehenden Hauselektrik beschäftigen. Auf welche Punkte man dabei achten sollte - gerade bei älteren Häusern - klären wir im Interview mit Kai Schröder von Rufen Sie Schröder auf.
Ohne Grundbuchauszug geht beim Grundstücks- und Hausverkauf nichts - wir erläutern die verschiedenen Funktionen und zeigen, wie man am besten an den Grundbuchauszug gelangt.
Ein Notar erfüllt viele wichtige Funktionen beim Hausverkauf und kennt daher den ein oder anderen Tipp, worauf Käufer als auch Verkäufer bei den Kaufabwicklungen beachten sollten. Unser Gast und Notar Erdal Kalyoncuoglu klärt auf!
Wer ein neues Haus bauen möchte, sollte die Erschließungskosten bei der Budgetplanung bereits im Vorfeld beachten. Wir klären auf, wie hoch die Kosten sind, die für die Erschließung bereitzuhalten sind.
Beim Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie spielt die korrekte Wohnflächenberechnung eine wichtige Rolle. Wir erläutern in dieser Folge, warum die sorgfältige Ermittlung der Wohnfläche so wichtig ist, welche Probleme zu beachten sind und was Wohnfläche überhaupt ist.
Neben dem eigentlichen Kaufpreis einer Immobilie fallen für Käufer:innen eine Reihe von Kaufnebenkosten an. Wir erläutern die einzelnen Positionen und geben Tipps zum Umgang und Optimierung der Kosten.