Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

Vergiss fast alles, was du bisher über die Schufa wusstest! Am 17. März 2026 hat Deutschlands größte Auskunftei die wohl radikalste Reform ihrer Geschichte vollzogen. In dieser Folge von Stressfrei Immobilien verkaufen und kaufen werfen wir die alten Prozentwerte über Bord und schauen uns an, was die „neue Schufa“ für deinen Hauskauf bedeutet.

Warum gibt es plötzlich ein Punktesystem bis 999? Welche 12 Kriterien entscheiden ab sofort darüber, ob du deinen Immobilienkredit bekommst? Und wie kannst du deine Bonität jetzt in Echtzeit per App steuern, bevor du überhaupt das erste Bankgespräch führst?

Philip Hildebrandt schlägt die Brücke von unserer beliebten...

Muss jeder alleine für sein Eigenheim kämpfen? In Zeiten hoher Immobilienpreise und steigender Zinsen sind Co-Housing und Mehrgenerationen-Wohnen die klugen Antworten des Marktes. In dieser Folge erklärt Philip Hildebrandt, wie Familien und Freunde gemeinsam Immobilien erwerben, dabei massiv Steuern sparen und soziale Synergien nutzen. Erfahre, warum ein guter Vertrag wichtiger ist als die beste Freundschaft und welche rechtlichen Modelle (WEG, GbR, Genossenschaft) dein Projekt rechtssicher machen.

Die unsichtbare Gefahr – Schadstoffe in Immobilien
Beim Immobilienkauf achten die meisten auf die moderne Einbauküche oder den gepflegten Garten. Doch was schlüpft eigentlich hinter den Wänden und unter dem Parkett? In der heutigen Folge von „Stressfrei Immobilien verkaufen und kaufen“ widmet sich Philipp Hildebrandt einem Thema, das viele am liebsten verdrängen, das aber über Erfolg oder Ruin eines Immobiliengeschäfts entscheiden kann: Schadstoffe in Gebäuden.

Zu Gast ist Matthias Griem (Gebäudeanalytik Griem), der Experte für Innenraumschadstoffe. Gemeinsam lüften sie die Geheimnisse der „goldenen Ära der Schadstoffe“ (60er bis 80er Jahre) und klären auf, warum auch moderne Sanierungen manchmal alles nur...

In dieser Folge von „Stressfrei Immobilien verkaufen und kaufen“ blicken wir hinter die Kulissen der sogenannten „Off-Market“-Deals. Philip Hildebrandt räumt mit dem Mythos auf, dass Diskretion beim Immobilienverkauf immer der entspannteste Weg ist.

Erfahre, warum der „stille Verkauf“ für exklusive Villen Sinn ergeben kann, für die klassische Doppelhaushälfte in Schleswig-Holstein oder Hamburg aber oft zehntausende Euro Verlust bedeutet. Wir sprechen Klartext über den fehlenden Wettbewerb, den „Diskretions-Abschlag“ und warum Käufer Off-Market-Angebote als Revier für Schnäppchenjäger lieben.

Eine unverzichtbare Folge für alle Eigentümer, die vor der Wahl stehen: Maximale Privatsphäre oder maximaler Marktpreis?