Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

Die unsichtbare Gefahr – Schadstoffe in Immobilien
Beim Immobilienkauf achten die meisten auf die moderne Einbauküche oder den gepflegten Garten. Doch was schlüpft eigentlich hinter den Wänden und unter dem Parkett? In der heutigen Folge von „Stressfrei Immobilien verkaufen und kaufen“ widmet sich Philipp Hildebrandt einem Thema, das viele am liebsten verdrängen, das aber über Erfolg oder Ruin eines Immobiliengeschäfts entscheiden kann: Schadstoffe in Gebäuden.

Zu Gast ist Matthias Griem (Gebäudeanalytik Griem), der Experte für Innenraumschadstoffe. Gemeinsam lüften sie die Geheimnisse der „goldenen Ära der Schadstoffe“ (60er bis 80er Jahre) und klären auf, warum auch moderne Sanierungen manchmal alles nur...

In dieser Folge von „Stressfrei Immobilien verkaufen und kaufen“ blicken wir hinter die Kulissen der sogenannten „Off-Market“-Deals. Philip Hildebrandt räumt mit dem Mythos auf, dass Diskretion beim Immobilienverkauf immer der entspannteste Weg ist.

Erfahre, warum der „stille Verkauf“ für exklusive Villen Sinn ergeben kann, für die klassische Doppelhaushälfte in Schleswig-Holstein oder Hamburg aber oft zehntausende Euro Verlust bedeutet. Wir sprechen Klartext über den fehlenden Wettbewerb, den „Diskretions-Abschlag“ und warum Käufer Off-Market-Angebote als Revier für Schnäppchenjäger lieben.

Eine unverzichtbare Folge für alle Eigentümer, die vor der Wahl stehen: Maximale Privatsphäre oder maximaler Marktpreis?

Der Traum vom eigenen Haus steht für viele Familien ganz oben auf der Wunschliste. Doch ist das Eigenheim wirklich immer die beste Entscheidung? In der heutigen Folge räumt Philip Hildebrandt mit dem Mythos vom "Betongold um jeden Preis" auf. Aus der Perspektive eines Maklers und Sachverständigen mit 18 Jahren Erfahrung beleuchtet er die Schattenseiten des Immobilienkaufs, die in Hochglanzprospekten gerne verschwiegen werden.
Wir sprechen darüber, warum ein Hauskauf psychologisch belastend sein kann, welches finanzielle Klumpenrisiko du eingehst und warum Mieten in vielen Lebensphasen die wahre Freiheit bedeutet.

Wärmepumpe im Altbau – Albtraum oder echte Chance?

In der Zeitung liest man oft von finanziellen Ruinen und Häusern, die man erst in „Styropor einpacken“ muss. Aber was ist dran an diesen Mythen? In dieser Folge räumt Philipp Hildebrand gemeinsam mit dem Praxis-Profi Henning Baalmann (Elbhandwerk) gründlich auf.

Henning erklärt, warum 80 % aller Bestandsimmobilien bereits heute wärmepumpenbereit sind, ohne dass der Boden aufgerissen werden muss. Du erfährst, wie du mit dem 55-Grad-Test ganz einfach selbst prüfst, ob dein Haus bereit ist, und warum das Festhalten an der Gasheizung durch die CO2-Bepreisung zur teuren Falle werden kann. Von der Lautstärke...